Все о бизнесе и деловых новостях
Понедельник, 25.09.2017, 23:24
Business Organizer - Ежедневный деловой журнал


Бизнес и Финансы | Недвижимость | Карьера | Деловой стиль | Отдых и увлечения
ГЛАВНАЯ | НОВОСТИ | Регистрация | Вход Приветствую Вас Гость | RSS
РАЗДЕЛЫ САЙТА
Категории раздела
Законодательство и практика
Страны и города
Архитектурное достояние
Офисная мебель: презентации на видео

Круглый стол-трансформер Capstan Table

Статистика

Яндекс.Метрика


Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Форма входа
Читатели рекомендуют
Читайте нас в
Читать Bus_org в Твиттере
Деловые статьи,
бизнес-советы,
экономические цитаты,
финансовый юмор,
полезные ссылки на популярные ресурсы
Следите за обновлениями!
Главная » Недвижимость » Страны и города

Недвижимость в Болгарии на море: дом за городом

недвижимость в Болгарии на мореНа сегодняшний день Болгария занимает одну из лидирующих позиций среди стран, где россияне приобретают загородные дома. Недвижимость Болгарии покупателей привлекает по целому ряду причин: своими низкими ценами на жилье, членством страны в Европейском Союзе, мягким климатом, который отлично подходит для отдыха абсолютно в любое время года, историческими и культурными достопримечательностями, низкой налоговой ставкой в стране на приобретение дома и земли, а кроме того достаточно близким расположением самой Болгарии к России – всего около трех часов перелета. Поэтому недвижимость в Болгарии на море всегда востребована.

Многие загородные дома в Болгарии расположены на берегу моря, либо в развитых курортных зонах. Территории больших вилл, как правило, имеют свой бассейн, гараж, а также комнату для обслуживающего персонала. Причем недвижимость элит-класса в Болгарии стоит гораздо дешевле, чем аналогичная недвижимость – во Франции либо в Италии.

Дом у моря в Болгарии: в соответствии с финансовыми возможностями

Стандартная площадь земельного участка возле дома – от 400 и до 1000 кв.м. Жилая площадь домов составляет от 120 кв.м. Типичный дом, как правило, включает сутерен (то есть полуподвальный этаж) и еще 2-3 наземных этажа. Стоимость загородных домов в Болгарии во многом зависит именно от расстояния их до Черного моря. Она составляет от 10 тысяч евро до 1 миллиона.

Загородные дома, выставленные на продажу, делятся на различные типы. Например, недорогие старые, но в отличном состоянии, постройки, как правило, расположены в небольших городках, удаленных от моря, или в селах. В округе хорошая инфраструктура: газ, канализация, асфальтированные дороги, небольшие ресторанчики и магазины поблизости.

Дома премиум-класса обычно находятся в закрытых охраняемых поселках рядом с морем. Соседи – люди, обладающие высоким социальным статусом.

Покупка недвижимости в Болгарии: порядок цен и процедура оформления

недвижимость в Болгарии на мореВ докризисные годы среди россиян была популярна преимущественно элитная недвижимость Болгарии. В настоящее время огромным спросом пользуется как более дешевое жилье, особенно сельские дома со стоимостью 10-17 тысяч евро, так и недвижимость подороже – от 25 до 40 тысяч евро, в таких районах, например, как: Стара-Загора, Велико-Тырново, Видин, Елхово и Пловдив.

По текущим данным реальных сделок болгарских агентств недвижимости, в конце 2010 начале 2011 года, чаще всего на побережье приобретают дома по цене, начиная от 350-750 евро за 1 кв. м. Сравнительно большая часть российских покупателей отдает предпочтение именно недвижимости класса «люкс» со стоимостью около 1000-2500 евро за 1 кв.м. Такие дома полностью готовы для проживания, с авторским дизайном, меблированы.

Иностранцы могут приобрести в Болгарии загородную, либо другую недвижимость только без земли. Чтобы заключить сделку, достаточно загранпаспорта. Тем же, кто хочет купить дом с участком земли, нужно будет зарегистрировать фирму в Болгарии. Процедура довольно проста, занимает обычно один день и стоит около 500 евро.

Уплата государственных пошлин, нотариальная плата, плата за услуги адвоката и другие необходимые нотариальные издержки составят в среднем 3% от общей оценочной стоимости приобретаемой недвижимости. Кроме того потребуется выплачивать ежегодный налог на недвижимость – он составляет 0,15% от общей стоимости данной недвижимости и налог на вывоз мусора – 0,15-0,25 % в год.

Иностранцы, владеющие в Болгарии загородной недвижимостью, право на безвизовый въезд в страну не имеют. Однако наличие в ней собственного адреса существенно упростит процедуру получения визы. Помимо этого, владельцы болгарской недвижимости, а также члены их семей имеют право получить многократную визу, которая позволяет находиться в этой стране три месяца, после чего выдается виза сроком на 3 года.



Автор: Олеся Богданович
Категория: Страны и города
Источник: http://www.businessorganizer.ru/
Рейтинг статьи: 5.0/2
Быстрый поиск: сделки с недвижимостью


Поделитесь опытом или оставьте личное мнение о статье: Недвижимость в Болгарии на море: дом за городом

Всего комментариев: 0

Имя *:
Email *:
Код *:
Поиск
Бизнес-стиль: уроки на видео

Идеальный гардероб для современной бизнес-леди: модный мастер-класс (Видео)

Популярные статьи
Бизнес-аксессуары
Отдых 2016

Отдых в Ейске
на Азовском море
частная мини-гостиница
«Морская»
Ежедневный журнал для делового человека Business Organizer © 2017 * О журнале * Реклама на сайте | Обратная связь
При полном или частичном использовании материалов журнала обязательна гиперссылка на источник Конструктор сайтов - uCoz